Interessante feiten over Amerikaanse woningen

Ongeveer 7,2 miljoen huiseigenaren namen in 2003 kredietlijnen voor eigen vermogen af, een stijging van 12 procent ten opzichte van 2001 toen 6,4 miljoen van dergelijke kredietlijnen werden opgericht. Dat is slechts een van de interessante feiten en statistieken die zijn gerapporteerd in de nieuwste editie van de American Housing Survey (AHS) [pdf], gesponsord door het Department of Housing and Urban Development.

Nu het vierde decennium van publicatie ingaat, biedt de AHS informatie over een verscheidenheid aan onderwerpen, waaronder huiseigendom, kenmerken van huizen en hun eigenaren, huisvestingskosten, vakantiehuizen, gated communities en de mening van mensen over hun buurten.

Nog enkele hoogtepunten uit de nieuwste AHS:

• Ongeveer 3,8 miljoen huiseigenaren hadden een forfaitaire hypotheek op woningkapitaal, bijna 20 procent lager dan in 2001, toen er 4,7 miljoen dergelijke leningen waren.
• Huiseigenaren bezetten meer dan 72 miljoen huizen. Over het algemeen had het land ongeveer 106 miljoen bezette wooneenheden.
• Huurders bezetten 33,6 miljoen wooneenheden.
• De mediane hypotheekrente van het land bedroeg 6,7 procent, tegen 7,5 procent in 2001.
• De mediane waarde van koopwoningen was $ 140.000.
• Tussen 2001 en 2003 is het aantal koopwoningen met vier of meer slaapkamers met ongeveer 1 miljoen toegenomen tot 18,7 miljoen.
• Er waren 3 miljoen koopwoningen in geplande gated communities.
• De leegstand voor huurwoningen bedroeg 9,6 procent, tegen 7,8 procent in 2001.
• Op een schaal van 1 tot 10, waarbij 10 de beste is, beoordeelden 3-in-4 huiseigenaren hun buurt met een 8 of hoger.