Een overzicht van de Edge City-theorie

Ze worden zakenwijken in de voorsteden genoemd, grote gediversifieerde centra, kernen in de voorsteden, minicities, activiteitencentra in de voorsteden, steden van rijken, galactische steden, stedelijke subcenters, pepperoni-pizzasteden, superburbia, technoburbs, nucleations, disurbs, dienststeden, omtreksteden, perifere centra, stedelijke dorpen en voorsteden, maar de naam die nu het meest wordt gebruikt voor plaatsen die in de voorgaande termen worden beschreven, is "randsteden".

De term "randsteden" werd bedacht door Washington Post-journalist en auteur Joel Garreau in zijn boek uit 1991 Edge City: Life on the New Frontier. Garreau vergelijkt de steeds groter wordende steden op de belangrijkste snelwegen in de voorsteden in Amerika als de laatste transformatie van onze manier van leven en werken. Deze nieuwe voorsteden zijn ontstaan ​​als paardebloemen over de fruitige vlakte, ze zijn de thuisbasis van glinsterende kantoortorens, enorme winkelcomplexen en zijn altijd dicht bij de belangrijkste snelwegen gelegen.

"Er waren honderdduizend vormen en substanties van onvolledigheid, wild vermengd uit hun plaatsen, ondersteboven, ingraven in de aarde, streven in de aarde, molend in het water, en onbegrijpelijk zoals in elke droom." - Charles Dickens over Londen in 1848; Garreau noemt dit citaat de "beste beschrijving van één zin van de bestaande Edge City".

Kenmerken van de typische Edge City

De archetypische randstad is Tysons Corner, Virginia, buiten Washington, D.C. Het is gelegen nabij de kruispunten van Interstate 495 (de D.C. ringweg), Interstate 66 en Virginia 267 (de route van D.C. naar Dulles International Airport). Tysons Corner was een paar decennia geleden niet veel meer dan een dorp, maar tegenwoordig is het de thuisbasis van het grootste winkelgebied aan de oostkust ten zuiden van New York City (dat Tysons Corner Center omvat, de thuisbasis van zes anker warenhuizen en meer dan 230 winkels in allemaal), meer dan 3.400 hotelkamers, meer dan 100.000 banen, meer dan 25 miljoen vierkante meter kantoorruimte. Toch is Tysons Corner een stad zonder een lokale burgerregering; veel ervan ligt in de niet-opgenomen Fairfax County.

Garreau stelde vijf regels vast voor een plaats om als een randstad te worden beschouwd:

1. Het gebied moet meer dan vijf miljoen vierkante meter kantoorruimte hebben (ongeveer de ruimte van een flink centrum)
2. De plaats moet meer dan 600.000 vierkante voet winkelruimte bevatten (de grootte van een groot regionaal winkelcentrum)
3. De bevolking moet elke ochtend stijgen en elke middag dalen (d.w.z. er zijn meer banen dan huizen)
4. De plaats staat bekend als één eindbestemming (de plaats "heeft het allemaal;" entertainment, winkelen, recreatie, enz.)
5. Het gebied moet 30 jaar geleden niet zoiets zijn geweest als een "stad" (koeienweiden zouden leuk zijn geweest)

Garreau identificeerde 123 plaatsen in een hoofdstuk van zijn boek genaamd "The List" als echte randsteden en 83 opkomende of geplande randsteden in het hele land. "The List" omvatte twee dozijn randsteden of die in alleen Los Angeles, 23 in Metro Washington, DC en 21 in New York City.

Garreau spreekt over de geschiedenis van de randstad:

Edge Cities vertegenwoordigen de derde golf van ons leven die nieuwe grenzen verlegt in deze halve eeuw. Eerst hebben we onze huizen verplaatst langs het traditionele idee van wat een stad vormde. Dit was de suburbanisatie van Amerika, vooral na de Tweede Wereldoorlog.

Toen waren we het beu om terug te keren naar het centrum voor de levensbehoeften, dus hebben we onze marktplaatsen verplaatst naar waar we woonden. Dit was het winkelcentrum van Amerika, vooral in de jaren zestig en zeventig.

Vandaag hebben we onze middelen voor het creëren van rijkdom, de essentie van stedenbouw - onze banen - verplaatst naar waar de meesten van ons twee generaties hebben gewoond en gewinkeld. Dat heeft geleid tot de opkomst van Edge City. (p.4)